Guide expert : ombrière photovoltaïque, de l'installation à la rentabilité.

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Votre établissement est équipé d'un parking ? Si tel est le cas, vous êtes concerné(e) par l'installation d'ombrière photovoltaïque. Je dirais même, par l'obligation d'installer une ombrière solaire.

J'imagine que cette obligation suscite beaucoup de questions.

Soyez rassurés, en tant qu'installateurs de panneaux solaires, mais aussi en tant qu'entreprise, nous nous sommes posés les mêmes questions.

Que ce soit en terme d'obligation légale, de stratégie RSE, de démarches administrative ou encore de retour sur investissement, ... Nous avons fait le tour du sujet.

Tout est écrit dans cet article, cette histoire d'ombrière solaire sera totalement limpide à la fin de votre lecture.

Ombrière photovoltaïque, de quoi parle-t-on ?

Une ombrière photovoltaïque c'est une structure destinée à faire de l'ombre et à produire de l’électricité grâce à la lumière du soleil.

On peut comparer l'ombrière photovoltaïque à des abris équipés de panneaux solaires qui recouvrent une partie de votre parking.

Photographie d'une ombrière photovoltaïque construite sur un parking. — Exemple d'ombrières photovoltaïques sur un parking.
crédit photo : Jérémy-Günther-Heinz Jähnick

Le fonctionnement est similaire à celui d'une installation photovoltaïque classique :

Les panneaux photovoltaïques posés sur le toit des ombrières captent la lumière du soleil.
Un (ou plusieurs) onduleur transforme le courant des panneaux en électricité utilisable.
L'électricité produite peut être utilisée directement ou vendue à un fournisseur d'énergie.

La plus grosse différence entre une ombrière photovoltaïque et une installation en toiture, c'est que l'ombrière protège les places de stationnement sur les parkings.

Elle n'a pas seulement le rôle de produire de l'électricité, ce qui induit plusieurs avantages pour votre établissement.

Avantages et inconvénients d'une ombrière photovoltaïque :

L'avantage principal d'une ombrière photovoltaïque est de générer des gains financiers avec un parking (espace qui n'est pas souvent valorisé).

Le principal inconvénient, c'est l'envergure des travaux à engager.

Pour vous donner absolument tous les bénéfices et les limites qu'il faut avoir à l'esprit, voici un tableau complet des avantages et inconvénients :

	✅ Avantages	❌ Inconvénients
Plus-value	💰 Permet de valoriser un terrain déjà artificialisé.	📐 Peut demander de redimensionner les places de stationnement.
Confort	⛈ Protège les véhicules contre les intempéries et grosses chaleurs.	🚙 Réduit légèrement la surface disponible.
Attractivité	⚡️ Permet de proposer des bornes de recharges à électricité verte.	🛑 Nécessite de fermer le parking le temps des travaux.
Construction	⚖️ Le photovoltaïque est devenu un métier encadré, ce qui assure une installation sérieusement réalisée.	🏗 Nécessite des travaux d'améngement plus ou moins complexes.
Image de marque	🌍 L'installation entre dans le cadre d'une stratégie de responsabilité sociétale de l'entreprise (RSE)	👮 Peut être perçu par les utilisateurs comme une action faite sous la contrainte.
Financier	💶 Générer des gains avec la vente d'énergie et les économies sur la facture d'électricité.	💶 Coût des travaux important.
Obligation légale	🇫🇷 Permet d'être conforme aux dernières lois environnementales.	📄 Nécessite d'entamer des démarches administratives plus ou moins complexes.

Ce premier coup d'œil rapide vous permet d'anticiper les enjeux que représentent l'installation d'une ombrière solaire.

Si certains aspects vous poussent (ou vous rebutent) à entamer ce projet d'installation ? Quelque soit votre position, vous n'allez peut-être pas avoir le choix.

Êtes-vous concerné(e) par l'obligation d'installer des ombrières solaires ?

Vous êtes obligé(e) d'équiper votre parking d'ombrières solaires si :

Votre parc de stationnement était existant au 1er juillet 2023 et dépasse les 1 500m².
Votre parc de stationnement dépasse les 500m² et vous avez prévu de lourds travaux de rénovation.

Quel est le coût à anticiper pour réaliser les travaux ?

Le prix d'une ombrière photovoltaïque varie entre 200 et 263 € le m².

Pour vous donner une idée plus précise, voici plusieurs tarifs relevés chez les différents constructeurs :

	Idex (ombrière photovoltaïques)	Parkup system	Engie
Surface en m²	2 000 m²	2 200 m²	500 m²
Prix HT	525 340 €	550 676 €	100 000 €
Prix au m²	262,67 €	250,3 €	200 €

Pour soutenir le coût total, plusieurs options vous permettent de financer une partie du projet.

Les aides et subventions à demander :

Pour équiper votre parking d'une ombrière solaire, vous pouvez opter pour l'autofinancement, l'investissement par un tiers ou demander des aides locales spécifiques.

Voici un tableau qui reprend toutes les subventions et leur montant disponibles en 2024 :

Subvention/Option de financement	Condition d'éligibilité	Montant de l'aide financière
FITEEO (aide locale Occitanie)	Vous souhaitez déployer une infrastructure énergétique.	Investissement à hauteur variable en fonction des projets.
Ombrière d'Occitanie	Projet compris entre 200m² et 1 500m².	Financement à hauteur de 100%.
Aides à la mise en place d'énergies renouvelables ADEME	Vous souhaitez installer un système d'énergie renouvelable.	Prise en charge des prestations externes (étude de faisabilité, voire l'installation des panneaux en fonction du projet).
Prêt vert BPI/ADEME	Vous souhaitez investir dans les énergies renouvelables en tant que PME ou ETI indépendante. Les panneaux sont destinés à chauffer de l'eau sanitaire.	de 50 000 à 5 000 000 €
Prêt économie d'énergie	TPE ou PME souhaitant installé des panneaux solaires à destination d'un chauffage d'eau chaude sanitaire.	de 10 000 à 50 000 €
Prime à l'autoconsommation	Vous revendez l'énergie non consommée à EDF OA, votre installation est comprise entre 100 et 500 kWc.	11,47 € par kWh vendu.
Tiers-investisseur	La surface dont vous disposez a fait l'objet d'une étude de rentabilité.	Financement à hauteur de 100%.
Auto-financement	La rentabilité de votre projet a été précisémment étudiée.	Vous amortissez l'investissement grâce à des économies importantes.

La prime à l'autoconsommation n'est pas cumulable avec les aides locales.

Sources des subventions :

Si vous souhaitez aller plus loin sur les possibilités de financement, voici des documents officiels à consulter :

FITEEO (AREC - aide locale en Occitanie)
Ombrières d'Occitanie (AREC Occitanie)
Aides au financement ADEME
Prêt vert (BPI, pour les installations à destination de l'eau chaude sanitaire).
Prêt économies d'énergies (BPI, pour les installations à destination de l'eau chaude sanitaire).

Retour sur investissement d'une ombrière photovoltaïque :

L'amortissement de votre ombrière photovoltaïque dépend de la consommation du bâtiment et de la quantité d'électricité produite par les panneaux.

À titre d'exemple, un bâtiment de 1 500 m² avec une consommation de 675 000 kWh à l'année peut rentabiliser une ombrière photovoltaïque en moins de 7 ans.

Voici le détail du calcul :

Coût total estimé = 375 000 €
Production d'électricité grâce aux panneaux solaires = 300 000 kWh
Votre consommation annuelle = 675 000 kWh (par exemple)
Votre taux d'autoconsommation = 50%
Vos gains avec la vente de surplus = 50 000 kWh x 0,1141 € 👉 17 115 €/ans.
Vos gains avec les panneaux = 50 000 kWh x 0,2516 € 👉 37 740 € en moins sur la facture.
Total des économies = 17 115 € + 37 740€ 👉 54 855 €.
Retour sur investissement = 375 000 € / 54 855 € 👉 6,8 ans.

Loi de solarisation : êtes-vous obligé d'installer une ombrière photovoltaïque ?

L'État impose l'intégration des énergies renouvelables dans la construction et la rénovation des bâtiments. En fonction de votre situation, les obligations ne sont pas les mêmes :

Votre bâtiment est existant :
- Vous étendez votre bâtiment de 400m².
- La surface totale, après extension, dépasse les 1 000 m².
- Vous avez obligation d'installer des panneaux solaires ou de végatiliser au moins 30% de la toiture.
Vous construisez un nouveau bâtiment :
- Votre bâtiment dépasse les 1 000 m² et accueille du public.
- Vous construisez des bureaux, le bâtiment dépasse les 1 000 m².
- Vous devez installer des panneaux solaires sur au moins 30% de la toiture ou la végétaliser.
Vous construisez un parking :
- Votre parking dépasse les 500 m².
- Vous entamez des travaux de rénovation lourds sur un parking faisant plus de 500 m².
- Le contrat de gestion du parc est cédé, renouvelé ou délégué.
- Vous devez installer des ombrières solaires sur au moins 50% de la surface.

Vous pouvez retrouver toutes ces spécificités dans l'Article L171-4 du code de la construction et de l'habitation.

Prenez de l'avance sur la législation :

La loi a déjà prévu de renforcer les obligations.
Depuis le 1er juillet 2023, l'État impose une couverture d'au moins 30% des toits et des ombrières (couverture de panneaux solaires ou de végétales).

En 2026 ce pourcentage augmente à 40%.
En 2027 il passe à 50%.

Pour récapituler, vous n'êtes pas concerné(e) par la loi Climat et Résilience si :

Vous n'avez pas prévu de rénover votre bâtiment.
Vous n'avez pas prévu de rénover votre parc de stationnement.
Vous n'avez pas prévu de céder, renouveler ou déléguer le contrat de gestion de votre parking.

Quel est le fonctionnement d’une ombrière photovoltaïque ?

C’est exactement le même principe que pour des panneaux photovoltaïques en toiture de maison :

Les panneaux photovoltaïque posés sur le toit de l'ombrière captent la lumière du soleil.
Un (ou plusieurs) onduleur transforme le courant des panneaux en électricité utilisable.
L'électricité produite peut être utilisée directement ou vendue à un fournisseur d'énergie.

La plus grosse différence entre une ombrière photovoltaïque et une installation en toiture, c'est que l'ombrière protège.

Elle n'a pas seulement le rôle de produire de l'électricité.

Les infos à retenir sur les ombrières solaires :

Une ombrière photovoltaïque coûte entre 200 et 265 € le m².
Les ombrières installées couvrent jusqu'à 52% des consommations énergétiques (exemple avec le Leroy Merlin à Setubal).
Vous êtes contraint d'installer des panneaux solaire si vous construisez ou rénovez un bâtiment de plus de 1000m².
Vous êtes contraint d'installer une ombrière photovoltaïque si vous construisez ou rénovez un parc de stationnement de plus de 500m².
La BPI, l'ADEME, et d'autres organismes peuvent financer une partie de l'installation des ombrières photovoltaïques.
Il existe des ombrières pour particulier, des ombrières destinées aux parkings et enfin des omrbières agricoles.

Foire Aux Questions :

Peut-on installer une ombrière photovoltaïque en tant que particulier ?

Il est tout à fait possible d'installer une ombrière photovoltaïque en tant que particulier. Voici les spécificités à garder en têtes pour installer une ombrière solaire à usage domestique :

Une ombrière pour particulier peut coûter entre 8 000 € et 20 000 € tout dépend de la puissance que vous souhaitez installer.
Vous pouvez construire la structure de l'ombrière et poser les panneaux solaires plus tard, ou faire les deux en même temps.
L'ombrière photovoltaïque est idéale pour abriter votre voiture ou pour créer un espace confortable extérieur dans votre jardin.
L'ombrière solaire pour particulier est éligible aux mêmes aides qu'une installation photovoltaïque en toiture (prime à l'autoconsommation, vente de surplus et TVA à taux réduit).

Quel est le principe d’une ombrière photovoltaïque agricole ?

Les panneaux solaires installés sur des structures permettant de cultiver des plantes en dessous. Ou de laisser de l’espace de pâturage pour des animaux.
On appelle aussi ce concept “l’agrivoltaïsme”.
Ces ombrières permettent aux exploitants de toucher un revenu en plus sans travail supplémentaire.

Est-ce que ça vaut le coup d’installer des bornes de recharges avec l’ombrière solaire ?

Oui, si vos utilisateurs possèdent des voitures électriques, la place de parking possède une utilité de plus.
Cela permet également d’augmenter le temps de visite de vos utilisateurs (plus de temps passé sur le site pour que les batteries de la voiture se rechargent).

Un parking de plus de 1500m² existant doit-il être équipé d’ombrière solaire ?

Oui, à partir du 1er juillet 2028 (d'après l'article 40 de la loi ApER)
Oui, si le parking fait l’objet d’un renouvellement de contrat de délégation ou de cession, l’obligation s’applique à ce moment-là.
Oui, si des travaux de rénovation lourds sont effectués l’obligation s’applique.

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Alexandre Celles

3/10/2021

bonjour,

je souhaiterai me renseigner sur les ombrières photovoltaïques.

Merci

Léna de Nouvel'R Énergie

3/10/2021

bonjour,

je souhaiterai me renseigner sur les ombrières photovoltaïques.

Merci

Léna de Nouvel'R Énergie

4/10/2021

Bonjour,

Nous n'installons pas d'ombrière photovoltaïque pour le moment.
Par contre si vous disposez déjà d'un bâtiment à recouvrir de panneaux, nous pouvons tout à fait vous aider.
Je peux quand même répondre à toutes vos questions sur les ombrières. Vous pouvez me les poser en réponse à ce commentaire ou adresser vos questions à notre chargée de suivi client : isabelle@nouvelr-energie.com.

Très belle journée à vous,
Léna.

Léna de Nouvel'R Énergie

4/10/2021

Bonjour,

Très belle journée à vous,
Léna.

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