Bâtiment photovoltaïque clé en main : Comment fonctionne l’autofinancement ?

Qu’est-ce qu’un bâtiment photovoltaïque clé en main ?

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Vous connaissez le concept du hangar photovoltaïque.

On place des panneaux solaires sur la toiture d’un bâtiment pour lui donner une nouvelle utilité : produire de l’électricité solaire.

Eh bien quand on parle de bâtiment photovoltaïque clefs en main, c’est la même chose.

La seule différence ici c’est que la construction de votre nouveau bâtiment est autofinancée. 

Le “clefs en main“ c'est le fait de tout déléguer au constructeur. La création de l’édifice, le suivi de chantier, les relations avec les artisans etc. 

En bref, vous ne vous occupez de rien.

C’est très intéressant si vous avez besoin d’une nouvelle structure. C’est aussi un vrai plus si vous cherchez un moyen de réduire vos dépenses en électricité.

Le plus beau dans tout ça c’est que niveau investissement photovoltaïque c’est très intéressant. En fait on parle d’autofinancement.

Je vous propose de mettre des mots plus concrets sur cette idée “d’autofinancement“. On va aussi faire un point sur la mise en place et sur les avantages de ces dispositifs.

Avant tout, il faut que vous sachiez si vous pouvez en commander un ou non.

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Qui peut demander un bâtiment photovoltaïque clefs en main ?

Tout le monde est concerné par ce type de structure.

Mais on retrouve beaucoup plus d'offres pour les agriculteurs ou les commerçants.

En fait les deux critères à prendre en compte sont : 

• La surface disponible 
• Le budget
  

La plupart du temps quand on veut construire une nouvelle structure on réfléchit un à budget. C’est là que le photovoltaïque devient intéressant, les panneaux solaires vous permettent de récupérer votre investissement de départ.

En plus ce n’est pas du tout contraignant de construire un bâtiment photovoltaïque plutôt qu’un bâtiment simple. 

Au contraire l’acquisition “clefs en main“ rend la construction beaucoup plus simple.

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Comment acquérir un bâtiment photovoltaïque clé en main ?

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Il existe de nombreuses entreprises qui proposent différentes tailles et différents prix d’infrastructures. EDF par exemple propose des hangars clés en main.

Si vous avez un projet plus conséquent comme un site industriel vous pouvez directement regarder sur des sites comme “invest in france”. Il recense tous les sites clés en main en France.

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Trouver un prestataire pour vous livrer votre nouvelle construction n’est pas vraiment une étape compliquée.

Vous pouvez même adresser plusieurs demandes pour comparer les devis.

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Combien coûte un bâtiment photovoltaïque clé en main ?

Le prix de votre solution clefs en main dépend de deux choses étroitement liées : 

• La puissance solaire installée
• La superficie de la construction
  

Pour vous donner une idée j’ai pu établir quelques fourchettes :

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Votre retour sur investissement lui va dépendre de l’utilisation que vous choisissez pour votre installation photovoltaïque. 

Mais rassurez-vous quelle que soit l’option choisie, votre installation va “s’autofinancer“. 

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Pourquoi parle-t-on de bâtiment autofinancé ?

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Attention, l’autofinancement est souvent associé aux arnaques. Ici on relie le terme à la rentabilité.

Ça veut simplement dire que l’argent que vous allez investir dans les travaux, vous allez le récupérer grâce à la production d’énergie. 

C’est là que votre choix de consommation est important.

Choisir le bâtiment photovoltaïque en autoconsommation ? 

L’autoconsommation, c’est le fait de consommer l’électricité qu’on produit avec ses panneaux solaires. 

Ça veut dire que vous rentabilisez l’investissement en faisant des économies sur votre facture d’électricité. 

C’est l’option qu’il faut choisir si vous avez de grosses dépenses en électricité. Comme ça, vous utilisez beaucoup moins d’énergie publique.

En plus, avec cette option, si vous n’utilisez pas toute l’énergie produite, vous vendez le reste. C’est ce qu’on appelle la vente de surplus. 

Choisir le bâtiment photovoltaïque en vente totale ?

Cette fois, vous vendez toute la production de vos capteurs solaires. Vous rentabilisez votre structure en vendant de l’électricité à EDF OA. 

Il faut juste savoir que les tarifs de rachat sont en baisse depuis quelques années. 

Je ne peux pas vraiment vous donner de chiffres, à partir de 100 kW c’est un appel d’offres qui fixe les tarifs. D’ailleurs la limite des 100 kW va peut-être passer à 500. 

Je peux quand même vous donner les tarifs pour les petites puissances (ça peut toujours vous donner une base). 

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Dans ce cas vous signez un contrat qui vous lie à EDF OA pendant 20 ans. Pendant ces vingt années votre tarif d’achat ne peut pas évoluer.

Sinon il vous reste encore l’option de la construction complètement gratuite.

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Comment construire un bâtiment photovoltaïque gratuitement ?

Vous devez trouver un investisseur tiers.

C’est lui qui prend à sa charge la construction. Mais c’est aussi lui qui exploite l’énergie produite par votre système solaire. 

Dans ce cas c’est aussi l’investisseur qui assure l’entretien de votre hangar photovoltaïque. 

En fait vous pouvez bénéficier d’une nouvelle structure mais sans compter sur l’énergie solaire. Du moins pendant la durée du bail.

À la fin du bail vous pouvez garder l’installation et en profiter. Ce qui est tout à fait faisable puisqu’un panneau solaire fonctionne pendant plus de 30 ans.

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Bâtiment photovoltaïque clefs en main : en conclusion

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Pour résumer, le bâtiment clefs en main permet de recevoir une construction sans avoir à planifier quoique ce soit.

Il suffit d’avoir un terrain suffisamment grand pour recevoir un bâtiment. 

Des travaux de terrassement peuvent vous être demandés. Si votre terrain n’est pas prêt à recevoir une structure vous devrez le préparer vous-même.

Une fois que vous êtes prêt à accueillir votre installation vous devez choisir entre deux options : 

• L’autoconsommation de votre énergie
• La vente de votre énergie
  

Sachez que dans le cadre de l’autoconsommation vous pouvez bénéficier des aides de l’État. Ça peut faire une petite différence sur le coût total.