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Dans quelle type de logement souhaitez vous installer une pompe à chaleur ?
MaPrimeRénov’ rose aide aussi les ménages les plus aisés
Nous sommes nombreux à souhaiter améliorer notre confort thermique, à la fois plus écologique et moins énergivore. Depuis début 2021, même les ménages les plus aisés peuvent être aidés dans cette démarche. Cette aide se nomme MaPrimeRénov’.
Pour cela, l’Etat a mis en place MaPrimeRénov' rose. Dans ce guide, nous détaillerons les conditions d’obtention de cette prime. Pour cela, voici les questions auxquelles je vais répondre :
- MaPrimeRénov’ rose : quels sont les critères d’éligibilité ?
- Quelles rénovations est-il possible d'effectuer avec MaPrimeRénov’ rose ?
- Avec quels aides MaPrimeRénov’ rose est-elle cumulable ?
- Quels sont les montants de financement de MaPrimeRénov’ rose ?
- Qui peut en être bénéficiaire ?
MaPrimeRénov’ rose : quels sont les critères d’éligibilité ?
Le dispositif MaPrimeRénov’ mérite tout d’abord quelques explications.
MaPrimeRenov’ : de quoi parle-t-on ?
MaPrimeRénov’ est une aide forfaitaire. Le montant dépend de 2 critères principaux :
- L’efficacité énergétique des travaux entrepris.
- Le niveau de ressources des ménages.
Cette prime comprend 4 profils de revenus. MaPrimeRénov’ bleu (revenus très modestes), jaune (revenus modestes), violet (revenus intermédaires) et rose (revenus aisés).
Dans ce guide, nous nous intéresserons à la catégorie rose, la plus élevée. En effet, depuis le 11 janvier 2021, tous les propriétaires et bailleurs sont éligibles à MaPrimeRénov’, même les plus aisés.
Précision supplémentaire, pour obtenir cette aide, il faut que le logement ait plus de 15 ans. Il est aussi obligatoire que vous occupiez cette habitation comme résidence principale au moins 8 mois par an.
MaPrimeRenov’ rose : Qui y a droit ?
MaPrimeRénov’ rose est la catégorie la plus élevée du mécanisme d’aide à la rénovation thermique. Vous faites partie de cette tranche si vos revenus fiscaux sont supérieurs aux planchers suivants :
*Retrouvez votre revenu de référence sur votre avis d'imposition.
Pour bien lire ce tableau, sachez que les planchers de revenus sont différents si vous habitez en Île-de-France ou en régions. En effet, MaPrimeRénov’ prend en compte le coût de la vie qui est différent entre Paris et la province.
Vous noterez aussi que ces planchers varient avec le nombre d’enfants que vous avez à charge. Ainsi, un bonus est ajouté à chaque enfant supplémentaire. En Île-de-France, le bonus par enfant est de 11 455€ et en régions de 8 744€.
Bon à savoir. Vos revenus sont bien inférieurs aux planchers de MaPrimeRénov’ rose ? Vous avez évidemment droit à des aides plus que substantielles. Pour cela, reportez-vous aux 3 échelons inférieurs : MaPrimeRénov’ bleu (revenus très modestes), jaune (revenus modestes) et violet (revenus intermédiaires).
Quelles rénovations est-il possible d'effectuer avec MaPrimeRénov’ rose ?
Objectif de MaPrimeRénov’ rose ? Vous permettre de financer certains travaux d’isolation. Une maison parfaitement isolée est en effet une maison qui sera thermiquement confortable. Impossible de négliger cet aspect des travaux.
En revanche, MaPrimeRénov’ rose n’aide pas les ménages les plus aisés à financer le changement de système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire (ECS) et de ventilation. Pour financer votre pompe à chaleur ou votre nouvelle chaudière, une autre prime existe, c’est ce que nous allons voir maintenant.
Avec quels aides MaPrimeRénov’ rose est-elle cumulable ?
MaPrimeRénov’ rose est parfaitement cumulable avec d’autres aides financières. La principale sont les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).
Une aide qui vous permettra de financer aussi le changement de votre système de chauffage. En effet, ces travaux ne sont pas pris en compte par MaPrimeRénov’ pour les ménages les plus aisés. Par l'intermédiaire des CEE, vous pourrez recevoir jusqu’à 2 730€ pour l'installation d’une PAC ou d’une chaudière.
Les ménages les plus aisés peuvent aussi faire les démarches nécessaires auprès des collectivités locales (département, région, etc.). Des dispositifs existent pour vous aider à boucler votre plan de financement.
On retiendra que vous pouvez aussi contracter un Éco-prêt à taux 0 et demander l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah. N’oubliez pas aussi qu'une TVA à taux réduit (5.5%) s'applique automatiquement sur la main d'œuvre et le matériel.
Focus sur les montants de financement de MaPrimeRénov’ rose
A présent, je vais vous détailler par catégorie les aides auxquelles vous avez droit.
MaPrimeRénov’ rose : les aides globales
Commençons par les aides globales pour financer les rénovations de vos logements. Une aide qui ne pourra pas représenter plus de 40% du montant global de vos travaux.
Passons maintenant aux différents postes de rénovation : équipement, isolation et ventilation.
Est-il possible de financer les équipements de chauffage avec MaPrimeRénov’ rose ?
C’est le point faible de la catégorie rose de MaPrimeRénov’. Les ménages les plus aisés ne sont pas aidés financièrement pour l'installation d’un nouveau système de chauffage.
Impossible avec la prime rose de financer le remplacement de votre vieille chaudière (fioul, gaz, etc.). Pour autant, les primes CEE vont vous permettre de diminuer la facture d'installation. C’est ce que vous allez découvrir dans ce tableau :
Pas d’aides de MaPrimeRénov’ rose pour l'installation de votre nouveau chauffage. En revanche, avec les CEE, vous pouvez obtenir jusqu’à 2 730€. Beaucoup moins pour certains poêles et foyers fermés (500€).
MaPrimeRénov’ rose et les aides à l’isolation
Les travaux d'isolation sont en revanche aidés par MaPrimeRénov’ rose. Dans ce tableau, découvrez combien vous pouvez toucher pour entreprendre ces travaux essentiels au confort thermique.
Pensez aussi à remplir votre dossier pour les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Ils compléteront parfaitement votre plan de financement.
Les conditions météorologiques ne sont pas les mêmes en Outre-mer, MaPrimeRénov’ s’adapte donc. Aux aides précédentes, vous pouvez obtenir une aide pour les surtoitures ventilées (15€ / M2) et les bardages ventilés (15€ / M2)
MaPrimeRénov’ rose peut-elle vous aider à installer une ventilation ?
MaPrimeRénov’ rose s’adresse aux ménages les plus aisés. L’État n’a donc pas jugé utile d’aider à l'installation d’une ventilation. En revanche, une prime relativement faible peut vous être octroyée grâce aux Certificats d’Économie d’Énergie.
Pour bénéficier de ces aides, rappelez-vous qu’il vous faut faire appel à des professionnels qualifiés. Ceux-ci doivent être certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
MaPrimeRénov’ rose : les bénéficiaires
La Prime rénov’ rose est destinée aux revenus les plus aisés. Le montant des aides n’atteint donc pas les sommes des autres catégories (bleu, jeune et violet). Pour autant, vous pouvez être aidé. Par exemple, si vous êtes :
- Une famille de 4 enfants vivant hors de l'île-de France. Vous entrez dans la catégorie rose au-delà de 69 081€ (plancher).
- Un couple qui habite à Paris et dont le revenu fiscal est au-dessus de 56 130€.
Dans la catégorie rose, vous l’avez compris, ce sont essentiellement les travaux d'isolation que vous allez pouvoir faire financer. Les CEE viendront en complément pour l'isolation, mais ils pourront aussi vous aider à payer votre système de chauffage.
Exemple : vous êtes une famille avec 2 enfants. Vous résidez en Île-de-France et vous voulez installer une PAC air-eau et réaliser l’isolation extérieure de votre maison (120 M2). Les aides que vous pouvez obtenir s’élèveront à 6 690€. Dans le détail :
- Pour la PAC : 2 730€
- Pour l’isolation : 3 960€ (120M2 x 33€/M2)
A noter que vous pouvez financer le delta par l'Éco Prêt à Taux 0.
MaPrimeRénov’ rose, en résumé
- MaPrimeRénov’ rose (réservée aux ménages les plus aisés) permet essentiellement de financer les travaux d'isolation des logements.
- C’est une aide qui dépend du niveau de ressources. Concernant MaPrimeRénov’ rose, le plancher est à 69 081€ pour un foyer de 4 personnes (hors Île-de-France) et 79 041€ pour l’Île-de-France.
- MaPrimeRénov’ rose est cumulable avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) et les aides locales.
- Pour une rénovation globale, la prime rose peut atteindre 40% du montant des travaux.
Dernière précision, au 1er janvier prochain, la prime versée pour l'installation d'une chaudière à gaz (de 800€ à 1 200€ suivant vos revenus) sera supprimée.
Dans ce guide pratique sur MaPrimeRénov’ rose, je vous ai partagé les informations nécessaires afin de profiter de cette prime. Peut-être avez-vous encore quelques questions ? Si c’est le cas, vous pouvez me les poser en commentaire. J’y répondrai rapidement.
N’oubliez pas aussi que notre équipe répond à vos demandes de devis. Pour tout renseignement, laissez-nous vos coordonnées ici. Nous reviendrons vers vous au plus vite.
